Для того чтобы избежать проседания здания и разрушения несущих стен, рекомендуется проводить уплотнение грунта. Проведение этого мероприятия позволяет повысить надежность здания и дает возможность возвести несколько дополнительных этажей. Существует несколько способов уплотнения грунта: вытрамбовывание котлована, уплотнение сваями, грунтовые подушки и уплотнение замачиванием. В настоящее время появился и используется метод раскатки скважин, который применяется при уплотнении глинистого грунта.

На первичном этапе строительных работ производится рытье котлована. Его разработка начинается с поверхности почвы, размеры и глубина котлована зависят от грунта, на котором осуществляются строительные работы, глубины промерзания почвы, климатических условий, сейсмической активности. Разработка котлована осуществляется специальной техникой, к которой относятся бульдозеры, скреперы, экскаваторы, трактора и прочее землеройное оборудование. Устойчивость сооружения обеспечивается откосами, чья крутизна зависит от влажности грунта, угла сцепления, естественного откоса и других факторов.